Еще раз про ипотеку и ее особенности
Ипотека на жилье в России не так популярна, как на западе. У наших банковских систем значительно завышена процентная ставка и присутствует обязательство первоначального взноса. Давайте разберемся поподробнее, что же такое ипотека и возможно ли взять срочный кредит на жилье.
Ипотека — это кредит, который предназначен только на покупку жилья. Банк предоставит вам такую возможность при предоставлении перечня документов за весьма небольшой процент, а также рассчитает удобный срок кредитования.
Возможность срочной покупки жилья не исключена, но об этом мы поговорим чуть позже, а сейчас разберем плюсы и минусы ипотечного кредитования.
Достоинства ипотечного кредита
- Небольшая процентная ставка.
- Срок кредитования может достигать 25 лет.
- Снижение процента при наличии льгот.
- Возможность срочного получения ипотеки.
Это лишь некоторые достоинства, которые касаются всех банковских систем. Более подробные преимущества вы сможете получить только у банковского сотрудника.
О недостатках ипотечного кредита
- Требование первоначального взноса, в среднем взнос составляет 10% от общей стоимости.
- Ставка может быть повышена, в зависимости от ситуации на финансовом рынке ставка может быть не только понижена, но и повышена.
- Юридическая проверка недвижимости, отнимает некоторое время. Проводится банковским сотрудником, но при желании вы можете воспользоваться услугами независимого эксперта.
- Банковские системы берут процент за некоторые услуги, например, оценка недвижимости. Такие услуги значительно бьют по карману и нет гарантий, что потратившись вы получите желаемый результат.
Срочный кредит на жилье
Перейдем к главному вопросу — как срочно взять кредит на жилье? К сожалению срочного кредита на недвижимость банковские системы не предоставляют. Оформление будет происходить в порядке очереди, но оформление может занять от 2 дней до месяца.
Для получения ипотеки в самый короткий срок стоит обратиться в те банковские системы, которые только начинают свое развитие финансовой деятельности. Возможно, процентная ставка будет немного завышена, но такие банки будут рады любому клиенту и постараются заняться рассмотрением вашей заявки сразу после поступления.
Новые банковские системы вы можете найти по запросу в поисковую систему. Определившись с выбором банка вы можете оставить онлайн-заявку. Как правило, ответ приходит в течение часа, но более подробный срок вы сможете узнать на сайте кредитора.
Хорошо если их сайт грамотно и удобно оформлен для неподготовленного пользователя, не все компании могут себе позволить услугу бренд коммуникации.
Об условиях, которые необходимы для обращения в банк
Итак, для получения кредита на жилье вам необходимо:
- Иметь доход выше среднего. Банк должен быть уверен в вашей платежеспособности.
- Белый источник дохода. Заработная плата может быть высокой, но не постоянной. В таком случае вероятность отказа возрастает.
- Также необходимо попасть в возрастное ограничение. Если вам более 21 года и менее 75 лет — вы идеально подходите.
- Иметь высшее образование. В таком случае шансы на одобрение значительно возрастут.
- Ознакомиться с условиями ипотечного кредита. Это самое главное условие, проигнорировав его, вы наверняка получите отказ. В первую очередь сотрудники банка обращают внимание на информированность клиента.
- Положительная кредитная история. Любой банк проверяет клиента по своим каналам, а некоторые службы сообщат всю кредитную информацию о вас, взяв небольшую плату.
- Как вы понимаете — срочно получить кредит на жилье не так трудно, как кажется на первый взгляд. Надеемся, мы смогли донести для вас всю необходимую информацию.